【一线城市】前8月10城卖地仅收3953亿 或为近6年来最低

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    前8月10城卖地仅收3953亿 或为近6年来最低

受今年土地市场供应的影响，包括北京在内的多个城市土地收入同比大幅下跌。中原地产最新的统计数据显示，截至8月25日，包括北京、上海、广州、深 圳、南京、天津、杭州、大连、重庆、吉林在内的十大典型城市，合计土地出让金年内为3953亿，而在2014年同期，这一数值高达5802.6亿，同比跌 幅高达32%。中原地产首席分析师张大伟预计，2015年全年十大城市的土地出让金将在5000亿左右，这一出让金可能是最近6年来的最低点，同比跌幅或超过40%。

对于今年土地收入下跌的情况，张大伟表示，从目前市场看，一二线土地供应锐减，三四线市场需求短缺，造成了全国土地成交明显下调。据统计，从十大城市的供应情况看，2015年截止到目前的土地供应只有2680宗，远远少于之前，而土地供应价格则明显上涨，推出土地的平均楼面 价也上涨了9%。以一线城市的住宅土地为例，2015年供应的土地均价为14432元每平米，同比2014年的11679元每平米涨幅高达23.6%。土地供应稀缺导致一线土地市场的争抢持续出现，从一线城市的楼面价成交情况看，持续上涨，2015年平均楼面价高达8921元每平米，同比2014年全年的 7631元涨幅高达16.9%。

(文章来自互联网 源：京华时报)

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